Si të blini për sigurimin e shtëpisë (me fotografi)

Përmbajtje:

Si të blini për sigurimin e shtëpisë (me fotografi)
Si të blini për sigurimin e shtëpisë (me fotografi)

Video: Si të blini për sigurimin e shtëpisë (me fotografi)

Video: Si të blini për sigurimin e shtëpisë (me fotografi)
Video: Sekretet e shitjes: Si te shesim gjithcka, kujtdo? 2024, Marsh
Anonim

Pasi të keni blerë një shtëpi ose godinë, duhet të blini një policë sigurimi për të mbrojtur investimin tuaj. Shumë pronarë të shtëpive preferojnë të blejnë sigurim gjithëpërfshirës të pronarit të shtëpisë, i cili përfshin mbulimin e pronave personale, si dhe mbulimin nga dëmtimet nga zjarri, dëmtimin e ujit, vandalizmin, vjedhjen dhe humbjen e përdorimit. Sidoqoftë, ky nuk është opsioni juaj i vetëm për sigurimin e pronarit të shtëpisë. Në fakt, ka shumë lloje të tjera të politikave në dispozicion, kështu që ju duhet të eksploroni të gjitha opsionet tuaja para se të vendosni për një politikë.

Hapa

Pjesa 1 nga 4: Mbledhja e Fakteve

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 1
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 1

Hapi 1. Punësoni një profesionist për të vlerësuar shtëpinë tuaj

Ndërsa mund të mendoni se keni një ide të mirë se sa vlen prona juaj, ju duhet të merrni vlerësimin zyrtar të një vlerësuesi profesionist. Kjo do t'ju sigurojë që blini sasinë e duhur të mbulimit për shtëpinë tuaj dhe se keni një vlerësim të detajuar të vlerës aktuale në dispozicion kur lindin probleme ose pretendime të ardhshme.

  • Vlerësuesi juaj do të marrë parasysh të gjithë informacionin përkatës në lidhje me shtëpinë tuaj, përfshirë moshën e pajisjeve dhe pajisjeve të tilla si elektrike, hidraulike dhe sisteme të tjera brenda shtëpisë, si dhe materialet e përdorura gjatë ndërtimit. Të gjithë këta faktorë janë të rëndësishëm dhe mund të ndikojnë ndjeshëm në koston e primeve tuaja.
  • Nëse tashmë keni sigurim për pronarët e shtëpive dhe doni të siguroheni që ajo mbulon shtëpinë tuaj në mënyrë adekuate, pyesni ofruesin tuaj për një vlerësim të personalizuar të kostos së zëvendësimit të shtëpisë tuaj.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 2
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 2

Hapi 2. Përcaktoni vlerën zëvendësuese të shtëpisë tuaj

Vlerësuesi juaj do t'ju tregojë si vlerën aktuale të shtëpisë tuaj, ashtu edhe vlerën zëvendësuese të saj, domethënë sa do të kushtojë për të rindërtuar shtëpinë tuaj në rast të dëmtimit të madh ose shkatërrimit total. Kjo vlerë është pothuajse gjithmonë më shumë se çmimi i shitjes, kështu që ju do të dëshironi të siguroni pronën tuaj për vlerën e saj zëvendësuese.

Sigurohuni që vlerësuesi juaj ka marrë parasysh çdo rinovim të veçantë ose veçori unike të shtëpisë tuaj që mund të ndikojnë në koston e zëvendësimit. Karakteristika të tilla përfshijnë formimin ose dritaret me porosi, ose banjot e përmirësuara, dollapët ose pajisjet e kuzhinës

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 3
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 3

Hapi 3. Vlerësoni faktorët specifikë të rrezikut në zonën tuaj

Ju duhet të merrni parasysh të gjitha kushtet mjedisore që ndikojnë në zonën ku ndodhet shtëpia juaj në mënyrë që të përcaktoni se çfarë lloj mbulimi ju nevojitet.

  • Për shembull, nëse jetoni në një zonë si Oklahoma ku tornadot ndodhin shpesh, duhet të vendosni mbulimin e tornadove në krye të listës tuaj të përparësive.
  • Nëse jetoni në Kaliforni ose në një zonë tjetër ku zjarret janë të shfrenuar, duhet të blini një politikë me mbulim të gjerë të dëmeve nga zjarri.
  • Faktorë të tjerë mjedisorë që duhen marrë parasysh janë uraganet, përmbytjet, tërmetet, erërat e forta dhe kalbja e lagësht.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 4
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 4

Hapi 4. Konsideroni lagjen

Shikoni normat e krimit në zonën tuaj dhe vendosni nëse kjo duhet të merret parasysh në politikën tuaj.

Për shembull, nëse jetoni në një lagje me shkallë të konsiderueshme të incidenteve të vjedhjeve ose vandalizmit, ju duhet të zgjidhni një politikë e cila mbulon dëmet e pronës dhe vjedhjet bujarisht

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 5
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 5

Hapi 5. Regjistroni pasuritë tuaja personale

Shumë polica sigurimi mbulojnë sendet personale si parazgjedhje, por niveli juaj i mbulimit mund të ndryshojë shumë në varësi të politikës specifike. Pra, në varësi të asaj se sa të vlefshme vlerësoni se janë gjërat tuaja, duhet t'i kushtoni vëmendje sasisë së mbulimit që siguron një politikë për pronat personale.

  • Bëni një inventar dhomë për dhomë të gjërave tuaja në mënyrë që të vlerësoni vlerën e pronave tuaja. Mbani këtë inventar të azhurnuar në mënyrë që të mund të rregulloni mbulimin për të pasqyruar blerjet dhe asetet e reja.
  • Edhe nëse sendet personale janë të mbuluara, ato do t'i nënshtrohen kufijve të mbulimit, kështu që do t'ju duhet të rregulloni mbulimin nëse zotëroni ndonjë send jashtëzakonisht të kushtueshëm si bizhuteri të shtrenjta ose gëzofë.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 6
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 6

Hapi 6. Zbuloni historinë e kërkesave për shtëpinë tuaj të re

Asnjëherë mos harroni të kërkoni shitësin t'ju sigurojë raportin e historisë së kërkesave të sigurimit të shtëpisë. Këto raporte paraqesin një skicë të dëmtimit të mëparshëm në shtëpi dhe ofrojnë një pasqyrë të paçmueshme në lidhje me problemet e mundshme të ardhshme.

Për shembull, nëse historia e kërkesave tuaja tregon se shtëpia ka një histori të dëmtimit të erës, ju mund të dëshironi të shikoni mbulimin shtesë për riparimin e çatisë dhe dritares

Pjesa 2 nga 4: Marrja e zbritjeve tuaja

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 7
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 7

Hapi 1. Instaloni bulona të vdekur dhe alarme

Marrja e masave paraprake të sigurisë mund t'ju sjellë deri në një zbritje prej pesë përqind në premiumin tuaj.

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 8
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 8

Hapi 2. Përdorni masa për parandalimin e zjarrit si detektorë tymi dhe sisteme spërkatës

Zbuluesit funksional të tymit mund t'ju marrin deri në pesë përqind zbritje në primet, dhe sistemet e spërkatësve të avancuar që ofrojnë paralajmërime për zbulimin e hershëm mund t'ju fitojnë deri në pesëmbëdhjetë deri në njëzet përqind nga primi juaj.

Në mënyrë të ngjashme, kontrolloni për furça dhe pemë të ngordhura në afërsi të shtëpisë tuaj. Nëse gjeni ndonjë, pastroni ato dhe zvogëloni rrezikun e zjarrit

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 9
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 9

Hapi 3. Përforconi shtëpinë tuaj duke mbyllur çatinë tuaj dhe duke instaluar grila stuhie

Masat e tilla të përmirësimit të shtëpisë mund të jenë fillimisht të kushtueshme, por ato do të zvogëlojnë ndjeshëm kostot e dëmit eventual, si dhe do t'ju japin një zbritje në shpërblimin tuaj.

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 10
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 10

Hapi 4. Hiqni strukturat e vjetra ose lodrat e rrezikshme nga prona

Shtëpitë e prishura ose ndërtesat në pronën tuaj do t'ju kushtojnë shtesë për t'u siguruar, kështu që bëni një nder vetes dhe hiqni qafe prej tyre para se të merrni mbulim.

Objektet rekreative si pishinat ose trampolinat janë jashtëzakonisht të rrezikshme dhe sigurisht që do të rrisin çmimin tuaj, prandaj konsideroni heqjen e tyre nga prona juaj si një mënyrë për të zvogëluar kostot premium

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 11
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 11

Hapi 5. Paguani hipotekën tuaj dhe merrni tarifa më të ulëta

Vazhdoni të paguani hipotekën tuaj në listën tuaj të përparësive kryesore dhe do të shihni një fitim kur bëhet fjalë për tarifat e sigurimit të pronarëve të shtëpive tuaja.

Pjesa 3 nga 4: Gjetja e Politikës së duhur

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 12
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 12

Hapi 1. Blini përreth

Kompanitë e sigurimeve ngarkojnë tarifa shumë të ndryshme për mbulim të ngjashëm-sipas një studimi të fundit, kostot shkonin deri në 188%-kështu që sigurohuni që të merrni kuotat nga të paktën tre transportues të ndryshëm.

Shumë kompani do t'ju japin një kuotë në internet, por disa do ta bëjnë këtë vetëm pas një inspektimi personal me një rregullues, kështu që përgatituni të lini pak kohë për t'u takuar me agjentë të ndryshëm të sigurimit

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 13
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 13

Hapi 2. Merrni parasysh nivelet bazë të mbulimit

Politika më e zakonshme është Politika Themelore e Pronarëve të Shtëpive, e njohur ndryshe si HO1. Kjo politikë mbulon përmbajtjen e shtëpisë tuaj si mobiljet dhe sendet personale, si dhe dëmtimet në strukturën e shkaktuar nga zjarri, stuhitë, vandalizmi, automjetet me ajër ose tokën, shpërthimet, tymi, vullkanet ose përgjegjësia personale.

HO2 është një politikë tjetër e zakonshme e cila mbulon pak më shumë se HO1. Përveç të gjitha rreziqeve të mbuluara në HO1, ajo mbulon predhat në rënie, peshën e akumuluar nga akulli dhe bora, derdhja aksidentale e ujit, këputja aksidentale, ngrirja dhe shkarkimi aksidental elektrik

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 14
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 14

Hapi 3. Përcaktoni nëse nivelet më të gjera të mbulimit janë të nevojshme

Ekzistojnë disa forma të politikave më gjithëpërfshirëse, që do të thotë se ato mbulojnë një gamë shumë më të gjerë incidentesh dhe rrjedhimisht janë më të shtrenjta.

  • Ndryshe nga politikat HO1 dhe HO2 të cilat mbulojnë vetëm ato rreziqe të emërtuara në mënyrë të veçantë në politikë, një politikë HO3 mbulon të gjitha rreziqet përveç atyre të emërtuara në mënyrë specifike. Përjashtimet tipike përfshijnë luftën, neglizhencën, rrënimin e qëllimshëm ose me qëllim të keq, ose rrezikun bërthamor.
  • Politikat HO5-të njohura ndryshe si Politikat Kryesore të Pronarëve të Shtëpive-zakonisht rezervohen për shtëpitë më të reja ose ato të rinovuara brenda dyzet viteve të fundit. Megjithëse HO5 ofron mbulimin më gjithëpërfshirës të të gjitha politikave, ai ende nuk mbulon dëme nga përmbytjet ose tërmeti, kështu që, nëse jetoni në një zonë ku një ngjarje e tillë natyrore është e mundur, duhet të konsideroni shtimin e këtij mbulimi në politikën tuaj.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 15
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 15

Hapi 4. Krahasoni zbritjet

Mos shikoni vetëm primet mujore për politikat që po konsideroni. Primet më të ulëta shpesh mbartin zbritje më të larta-domethënë shpenzimet nga xhepi që duhet të paguani para se të fillojë ndonjë mbulim sigurimi.

  • Një zbritje e lartë në këmbim të primeve më të ulëta nuk është gjithmonë një kompromis i keq. Për shembull, nëse jetoni në një zonë gjeografike me një klimë të butë dhe nivele të ulëta të krimit, mundësia e paraqitjes së një kërkese është mjaft e ulët, kështu që ju do të kurseni në afat të gjatë duke paguar primet minimale. Ose, nëse keni një vezë mjaft të fortë të fondeve të lëngshme të lënë mënjanë për raste urgjente, mund të ndiheni mjaft të sigurt për të pasur një zbritje të konsiderueshme.
  • Për të llogaritur zbritjen tuaj, duhet të bëni një bilanc të parave që mund të përballoni në një afat të shkurtër. Merrni llogari për kursimet dhe asetet tuaja dhe vlerësoni sa mund të përballoni hipotetikisht nga xhepi në rast të një emergjence.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 16
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 16

Hapi 5. Merrni parasysh bashkimin e politikave tuaja

Shumë transportues sigurimesh ofrojnë zbritje nëse blini lloje të shumta sigurimi prej tyre, prandaj sigurohuni që të merrni kuota nga kompanitë të cilat tashmë mbulojnë makinën ose jetën tuaj.

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 17
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 17

Hapi 6. Rishikoni reagimet e klientëve të ofruesve

Përveç marrjes së kuotave nga shumë kompani sigurimesh, ju gjithashtu duhet të hulumtoni renditjen e kënaqësisë së klientit të ofruesve dhe regjistrimin e ankesave.

  • Së pari, kontrolloni me Shoqatën Kombëtare të Komisionerëve të Sigurimeve për informacion në lidhje me kompaninë.
  • Faqet e internetit si konsumerport.org, Yelp dhe Byroja e Biznesit më të Mirë mund të jenë gjithashtu burime të paçmueshme për të zbuluar nëse ofruesit që ju ofrojnë citate kanë një histori praktikash të dyshimta ose mohojnë pretendime të vlefshme.
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 18
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 18

Hapi 7. Pyetni miqtë, fqinjët dhe familjen për përvojat e tyre

Përveç konsultimit me analizën tuaj, është gjithmonë një ide e mirë të përdorni përvojat e njerëzve të tjerë si burim. Pyesni miqtë dhe fqinjët se çfarë lloj politike kanë zgjedhur dhe pse, si dhe çfarë përvoje kanë pasur me procesin e kërkesave.

Pjesa 4 nga 4: Mbajtja aktuale

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 19
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 19

Hapi 1. Rivlerësoni nevojat tuaja çdo vit

Vetëm për shkak se ju keni zgjedhur një politikë të pronarëve të shtëpive që është e drejtë për ju, nuk do të thotë që ju jeni përfunduar me të gjithë procesin. Gjendja e pronës suaj mund dhe do të ndryshojë me kalimin e kohës, kështu që ju duhet të rivlerësoni shpesh politikën dhe nevojat tuaja.

Merrni parasysh çdo rinovim që keni përfunduar në shtëpinë tuaj. Ndryshimet të cilat përmirësojnë qëndrueshmërinë e shtëpisë tuaj mund t'ju sjellin një zbritje, ose rimodelimi që rrit vlerën e tregut të shtëpisë tuaj mund të garantojë një rritje të mbulimit dhe primit tuaj

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 20
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 20

Hapi 2. Vazhdoni me inflacionin

Për të shmangur humbjen nga inflacioni, duhet të rregulloni mbulimin tuaj për të mbajtur ritmin me normat kombëtare të inflacionit.

Ju mund ta bëni këtë me dorë, duke rillogaritur inflacionin çdo vit, ose mund të shtoni një miratim në politikën tuaj që llogarit automatikisht inflacionin. Ndryshime të tilla quhen Miratimet e Gardës së Inflacionit dhe ato rregullojnë mbulimin dhe primet tuaja automatikisht në mënyrë që të mbajnë ritmin me normën e inflacionit

Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 21
Blini sigurimin e shtëpisë Hapi 21

Hapi 3. Mbani shënimet aktuale të pronave personale

Mbajtja e një regjistrimi të përditësuar të përmbajtjes së shtëpisë tuaj dhe gjendjes strukturore do të sigurojë ndihmë të madhe gjatë çdo procesi pretendimi. Shtoni çdo blerje ose humbje të re në inventarin që keni përdorur kur blini fillimisht policën tuaj.

  • Përveç një tabele që detajon pasuritë tuaja, mbani dëshmi fotografike dhe video të cilat dokumentojnë pronat tuaja dhe gjendjen aktuale të shtëpisë.
  • Merrni parasysh veçanërisht çdo zotërim të vlefshëm që blini, të tilla si bizhuteri ose veshje të shtrenjta të stilistëve. Nëse këto blerje përbëjnë një rritje të konsiderueshme në pasuritë tuaja, ju duhet të rregulloni politikën e pronarëve të shtëpisë tuaj për t'i mbuluar ato.

Video - Duke përdorur këtë shërbim, disa informacione mund të ndahen me YouTube

Këshilla

  • Zbuloni nëse departamenti i kompanisë suaj të sigurimeve ofron ndonjë informacion në lidhje me kompanitë e sigurimeve dhe kuotat e tyre.
  • Gjithmonë sigurohuni që kompania e sigurimeve është e licencuar dhe e mbuluar nga fondi shtetëror i garancisë.

Recommended: