Si të bëheni një ndërmjetës hipotekash në Kolorado: 11 hapa

Përmbajtje:

Si të bëheni një ndërmjetës hipotekash në Kolorado: 11 hapa
Si të bëheni një ndërmjetës hipotekash në Kolorado: 11 hapa

Video: Si të bëheni një ndërmjetës hipotekash në Kolorado: 11 hapa

Video: Si të bëheni një ndërmjetës hipotekash në Kolorado: 11 hapa
Video: Njohuritë bazë të kontabilitetit 2024, Marsh
Anonim

Ndërmjetësuesit e hipotekave veprojnë si ndërmjetës midis huamarrësve dhe institucioneve huadhënëse, duke punuar me klientët për të përcaktuar se cilat produkte hipotekore i përshtaten më së miri nevojave të tyre. Për të punuar si ndërmjetës hipotekor në Kolorado, duhet të merrni licencën e duhur, e cila përfshin një aplikim, trajnimin dhe testimin para-licencimit, një kontroll të historisë dhe arsimin e vazhdueshëm. Pasi të jeni licencuar, mund të punoni për një firmë brokerimi hipotekash ose mund të filloni kompaninë tuaj.

Hapa

Pjesa 1 nga 2: Marrja e Licensës

Merrni një Licencë për Armë në New Jersey Hapi 7
Merrni një Licencë për Armë në New Jersey Hapi 7

Hapi 1. Merrni kontrollin tuaj të parë të sfondit

Për të filluar procesin e aplikimit për licencë, duhet të paraqisni një sërë gjurmësh gishtash në Byronë e Hetimit të Kolorados (CBI) për një kontroll të sfondit. Ju mund të konsultoheni me faqen e internetit të Departamentit të Autoriteteve Rregullatore të Kolorados për të gjetur një vend për marrjen e shenjave të gishtërinjve pranë jush.

Nëse keni një dosje penale ose ju është hequr një licencë profesionale në të kaluarën, mund të kërkoni një mendim paraprak këshillimor nga NMLS. Kjo do t'ju japë një ide të mirë nëse keni apo jo të drejtë për licencë para se të paguani tarifat përkatëse për të aplikuar

Përditësoni një plan biznesi për kujdesin ditor Hapi 2
Përditësoni një plan biznesi për kujdesin ditor Hapi 2

Hapi 2. Regjistrohuni në NMLS

Krijoni një llogari në faqen e internetit të Sistemit dhe Regjistrit të Licensimit Kombëtar Multistate (NMLS) dhe filloni të plotësoni kërkesën për licencën e krijuesit të një kredie hipotekare. Punëdhënësi juaj mund të krijojë llogarinë në emrin tuaj, ose ju mund të kërkoni llogarinë tuaj.

Jini të përgatitur për të futur informacion në lidhje me historinë tuaj personale dhe profesionale në këtë aplikacion

Shfaq Hapin 10 Profesional
Shfaq Hapin 10 Profesional

Hapi 3. Merrni kontrollin tuaj të dytë të sfondit

Edhe pse tashmë jeni marrë shenja gishtash për një kontroll të sfondit nga CBI, tani duhet të keni një kontroll të sfondit të kryer nga NMLS. Ju mund të caktoni një takim për të marrë gjurmët e gishtërinjve në faqen e tyre të internetit.

  • Ju mund të jeni në gjendje të paraqisni një kopje të gjurmëve të gishtërinjve që keni marrë tashmë, në varësi të mënyrës së skanimit të tyre.
  • Kostoja për marrjen e gjurmëve të gishtërinjve është 36.25 dollarë për skanimin elektronik dhe 46.25 dollarë për printimin e letrës.
Shfaq Hapin 23 Profesional
Shfaq Hapin 23 Profesional

Hapi 4. Përmbushni kërkesat arsimore

Në mënyrë që të miratoheni për licencë, duhet të përfundoni 20 orë trajnim para-licencimi përmes një organizate të miratuar nga NMLS.

  • Trajnimi përfshin tre orë për ligjin dhe rregulloret federale, tre orë për etikën, dy orë për produktet jotradicionale të hipotekave dhe dymbëdhjetë orë lëndë zgjedhore.
  • Duke filluar nga 1 Mars 2016, Kolorado gjithashtu do të kërkojë dy orë trajnim mbi rregulloret specifike të shtetit, të cilat mund të mbulohen nga një nga lëndët zgjedhore të kërkuara.
  • NMLS ka miratuar shumë institucione të ndryshme arsimore për të ofruar këto klasa, kështu që ju mund të zgjidhni atë që është më e përshtatshme për ju. Në varësi të orarit tuaj, ju mund të zgjidhni të merrni secilën klasë individualisht ose mund të merrni klasa më të gjata që plotësojnë kërkesa të shumta.
  • Mbani në mend se trajnimi duhet të zhvillohet jo më shumë se tre vjet para paraqitjes së aplikimit tuaj, kështu që nëse i keni marrë kurset më shumë se tre vjet më parë, do t'ju duhet t'i përsëritni ato.
Identifikoni Ngjyrat e Personalitetit të Anëtarit të Ekipit të Biznesit tuaj Hapi 1
Identifikoni Ngjyrat e Personalitetit të Anëtarit të Ekipit të Biznesit tuaj Hapi 1

Hapi 5. Kaloni provimet tuaja

Pasi të keni përfunduar programet e trajnimit, duhet të kaloni një Provim me dy pjesë S. A. F. E Hipotekës për Krijuesin, i administruar nga NMLS.

  • Në mënyrë që të arrini mirë në teste, do t'ju duhet të jeni në gjendje t'i përgjigjeni pyetjeve në lidhje me rolet e agjencive të ndryshme rregullatore, ligjet shtetërore dhe federale që rregullojnë origjinën e huasë hipotekore, rregulloret që duhet të respektoni si ndërmjetës hipotekor dhe disiplinor masë për mospërputhje.
  • Për t'u regjistruar në këto teste, do t'ju duhet të siguroni dëshmi se keni përfunduar trajnimin e nevojshëm.
  • Ju duhet t'i përgjigjeni saktë të paktën 75% të pyetjeve në mënyrë që të kaloni provimet.
Aplikoni për WIC Hapi 2
Aplikoni për WIC Hapi 2

Hapi 6. Blini një bono garancie

Një bono garancie është një marrëveshje me shkrim e ngjashme me një policë të specializuar të sigurimit, ku kompensimi financiar bëhet në rast se drejtori dështon në detyrat e tyre. Këto obligacione janë në dispozicion nga kompanitë private.

Për një individ, bonoja e garancisë duhet të jetë në shumën prej $ 25, 000. Nëse punoni për një kompani, mund të jeni në gjendje të mbuloheni nga obligacioni i tyre i garancisë, në varësi të madhësisë së kompanisë dhe sasisë së mbulimit të tyre

Shfaq Hapin 18 Profesional
Shfaq Hapin 18 Profesional

Hapi 7. Merrni gabimet dhe mosveprimet e sigurimit

Kolorado gjithashtu kërkon që të gjithë agjentët e hipotekës të mbajnë politika sigurimi që ofrojnë mbrojtje në rast se ju konsideroheni përgjegjës për ankesat në lidhje me një shërbim që keni ofruar ose nuk keni ofruar.

  • Sigurohuni që politika juaj të përmbushë nivelet minimale të kërkuara nga shteti prej $ 100, 000/kërkesë dhe $ 300, 000 AALL (Kufiri vjetor i përgjithshëm i përgjegjësisë).
  • Ashtu si me obligacionin e garancisë, ju mund të jeni në gjendje të veproni sipas policës së sigurimit të punëdhënësit tuaj, në varësi të numrit të punonjësve dhe sasisë së mbulimit.
Pranoni të vërtetën përmes telefonit Hapi 5
Pranoni të vërtetën përmes telefonit Hapi 5

Hapi 8. Plotësoni aplikimin tuaj

Pasi të keni përmbushur të gjitha kërkesat, duhet të plotësoni kërkesën tuaj për licencën e krijuesit të kredisë hipotekore në faqen e internetit të Divizionit të Pasurive të Paluajtshme. Kur aplikimi juaj të miratohet, ju do të merrni numrin tuaj të ri të licencës.

Pasi të jeni njoftuar se aplikacioni juaj është miratuar, telefononi Divizionin e Pasurive të Paluajtshme për të azhurnuar regjistrimin tuaj NMLS online me numrin tuaj të ri të licencës

Pjesa 2 nga 2: Qëndrimi i Licensuar

Miratoni hapin tuaj të njerkut 4
Miratoni hapin tuaj të njerkut 4

Hapi 1. Qëndroni në krye të kërkesave të arsimit të vazhdueshëm

Për të rinovuar licencën tuaj, do t'ju duhet të përfundoni të paktën tetë orë kurse të arsimit të vazhdueshëm të miratuar nga NMLS çdo vit. Ju gjithashtu do të duhet të merrni një kurs dy-orësh specifik shtetëror të lëshuar nga Divizioni i Pasurive të Paluajtshme në Kolorado çdo vit.

  • Sigurohuni që të paraqisni dëshmi të përfundimit të kursit në Divizionin e Pasurive të Paluajtshme.
  • Mbani në mend se nuk mund të përsërisni të njëjtat klasa që keni marrë për të fituar licencën tuaj fillestare.
Bëhuni një Kontraktues i Licencuar në Arizona Hapi 11
Bëhuni një Kontraktues i Licencuar në Arizona Hapi 11

Hapi 2. Rinovoni licencën tuaj

Në mënyrë që të mbeteni një ndërmjetës i licencuar i hipotekave në shtetin e Kolorados, ju duhet të rinovoni licencën tuaj çdo vit me të dy Divizionin e Pasurive të Paluajtshme në Kolorado dhe NMLS.

Nëse nuk e rinovoni licencën tuaj në kohën e duhur, keni dy muaj për ta rivendosur atë. Nëse nuk arrini të rivendosni licencën tuaj gjatë asaj periudhe kohore, do t'ju duhet të aplikoni përsëri për licencë në mënyrë që të punoni si ndërmjetës hipotekash në Kolorado

Vlerësoni jetën tuaj Hapi 6
Vlerësoni jetën tuaj Hapi 6

Hapi 3. Ndiqni ligjin

Si ndërmjetës hipotekash, do t'ju kërkohet ligjërisht të intervistoni klientët tuaj në lidhje me situatat e tyre financiare dhe të sugjeroni produkte të përshtatshme hipotekore bazuar në atë informacion. Ju kërkohet gjithashtu të zbuloni plotësisht të gjitha kostot që lidhen me hipotekën.

Ekzistojnë një sërë rregullimesh të tjera sipas të cilave duhet të respektoni dhe do të mësoni detajet e plota gjatë kurseve tuaja të nevojshme të trajnimit. Nëse nuk respektoni ligjet shtetërore ose federale, mund t'ju hiqet licenca dhe/ose mund t'ju kërkohet të paguani gjoba dhe kthim

Këshilla

  • Nëse nuk i keni përmbushur ende të gjitha kërkesat për të marrë licencën e ndërmjetësit tuaj të hipotekës, mund të jeni ende në gjendje të punoni si ndërmjetës hipotekor për 120 ditë nën një licencë të përkohshme. Për t'u kualifikuar, duhet të punoni dhe të sponsorizoheni nga një ndërmjetës hipotekor i licencuar. Ju gjithashtu duhet të kaloni kontrollin tuaj të historisë për CBI, të blini një bono garancie dhe një policë sigurimi të gabimeve dhe mosveprimeve dhe të plotësoni aplikacionin në faqen e internetit të Divizionit të Pasurive të Paluajtshme.
  • Pasi të bëheni ndërmjetës hipotekor, mund të punoni për një kompani ose mund të filloni kompaninë tuaj. Mbani në mend se çdo kompani në të cilën aplikoni mund të ketë kërkesa të ndryshme për arsim dhe përvojë.

Recommended: