Si të bëni një kontratë: 14 hapa (me fotografi)

Përmbajtje:

Si të bëni një kontratë: 14 hapa (me fotografi)
Si të bëni një kontratë: 14 hapa (me fotografi)

Video: Si të bëni një kontratë: 14 hapa (me fotografi)

Video: Si të bëni një kontratë: 14 hapa (me fotografi)
Video: Si të fshehni fotot në iPhone - Geek Room 2024, Marsh
Anonim

Nëse jeni duke krijuar një kontratë për mallra ose shërbime, është e rëndësishme që të mbroheni duke u siguruar që kontrata është e ligjshme dhe e zbatueshme. Njohja e elementeve të nevojshme për krijimin dhe ekzekutimin e një kontrate mund t'ju ndihmojë të krijoni një kontratë të përshtatshme ligjore.

Hapa

Pjesa 1 nga 3: Formimi i një kontrate

Bëni një kontratë Hapi 1
Bëni një kontratë Hapi 1

Hapi 1. Bëni një ofertë të vlefshme

Një ofertë e vlefshme ka tre elementë: komunikimin, angazhimin dhe kushtet e përcaktuara. Kjo do të thotë që ju duhet të komunikoni ofertën me shkrim, me gojë ose në një mënyrë tjetër të kuptueshme. Oferta juaj duhet të përfshijë një angazhim për t'u lidhur me kushtet e marrëveshjes dhe kushtet duhet të jenë të qarta dhe të sakta.

  • Për shembull, ju mund t'i thoni fqinjit tuaj, "Unë do të doja t'ju shisja varkën time të pontonit 2010 për $ 5, 000. Unë jam i gatshëm ta financoj atë për ju nëse më paguani $ 1000 në muaj për 5 muaj." Oferta bëhet me gojë, ka një angazhim (t'i jepni varkën fqinjit tuaj në këmbim të parave) dhe terma të caktuar (emërtohen një sasi e saktë varkë dhe dollarë.)
  • Një ofertë duhet të konsiderohet e drejtë nga të dyja palët që të konsiderohet e vlefshme. Kjo gjithashtu mund të referohet si një ofertë "mirëbesimi". Drejtësia është një koncept i ndërlikuar në kontrata, por në përgjithësi, ajo supozon se të dyja palët nuk do të manipulojnë palën tjetër ose nuk do të përpiqen të përkulen ose thyejnë kushtet përmes taktikave të ndryshueshme ose formulimit të përdredhur.
Bëni një kontratë Hapi 2
Bëni një kontratë Hapi 2

Hapi 2. Mendoni për konsideratën

Konsiderimi në një kontratë është marrëveshja nga të gjitha palët për atë që ata do të bëjnë ose përmbahen nga të bërit. Konsiderata duhet të jetë e drejtë dhe e barabartë.

  • Për shembull, nëse fqinji juaj pranon të blejë varkën tuaj, konsiderata e saj po ju jep para. Konsiderata juaj është dorëzimi i varkës në këmbim të atyre parave. Konsiderata është e drejtë, në këtë rast, nëse vlera e anijes është afër çmimit që kërkohet.
  • Një ofertë e drejtë nuk do të sigurojë kushte që nuk ka gjasa ose të pamundura për t'u përmbushur. Për shembull, nuk do të dëshironit të përcaktonit që fqinji juaj duhet t'ju paguajë $ 1000 në muaj, në fatura 1 $, për 5 muaj. Ndërsa kjo është teknikisht e ligjshme nëse fqinji juaj pajtohet me të, ajo i vë një barrë të pazakontë asaj dhe mund të mos qëndrojë nëse kontrata sfidohet më vonë.
Bëni një kontratë Hapi 3
Bëni një kontratë Hapi 3

Hapi 3. Negocioni pranimin e ofertës

Një ofertë e vetme është e pakuptimtë nëse nuk është pranuar nga i ofruesi. E ofruara mund të pranojë një ofertë ashtu siç është, ose ajo mund të ndryshojë kushtet e ofertës. Për shumicën e kontratave, ndryshimi i kushteve të një oferte mohon ofertën fillestare dhe krijon një kundër-ofertë të re.

Për shembull, fqinji juaj mund të pajtohet që ajo dëshiron të blejë varkën, por ajo mund të dëshirojë që ju ta financoni atë duke pranuar 500 dollarë në muaj për 10 muaj në vend. Kjo nuk përbën një pranim të ofertës suaj, por një kundër-ofertë të re, të cilën tani mund të zgjidhni ta pranoni ose refuzoni

Bëni një kontratë Hapi 4
Bëni një kontratë Hapi 4

Hapi 4. Merrni shënime

Nëse planifikoni të keni një kontratë verbale ose gojore - të cilën shumica e avokatëve nuk e rekomandojnë - marrja e shënimeve në kohën e lidhjes së marrëveshjes do t'ju ndihmojë nëse kontrata sfidohet më vonë.

Marrja e shënimeve gjithashtu mund t'ju ndihmojë kur hartoni kontratën me shkrim. Ju nuk do të duhet të mbështeteni në kujtesën tuaj të termave sepse të gjitha do të shkruhen

Pjesa 2 nga 3: Vendosja e një kontrate në shkrim

Bëni një kontratë Hapi 5
Bëni një kontratë Hapi 5

Hapi 1. Keni një kontratë me shkrim

Ka të ngjarë që në përdorim të përditshëm, shumë oferta dhe kundër-oferta janë gojore sesa të shkruara (përveç me pasuritë e paluajtshme). Sidoqoftë, është thelbësore të keni një kontratë me shkrim. Disa shtete kërkojnë që kontratat të shkruhen në mënyrë që ato të konsiderohen të zbatueshme. Një kontratë gojore, edhe nëse është e ligjshme në zonën tuaj, është shumë më e vështirë të zbatohet nëse njëra palë nuk e mban anën e saj të kontratës.

  • Të gjitha shtetet përcaktojnë se disa kontrata bien brenda "statutit të mashtrimeve". Kontratat që përfshijnë tokë ose prona të paluajtshme, kontrata nga një ekzekutues i një vullneti për të paguar borxhet e një prone, kontrata për mallra mbi një shumë të caktuar (zakonisht $ 500) dhe kontrata që do të zgjasin më shumë se një vit duhet të shkruhen me shkrim.
  • Nuk ka dëshmi konkrete, të paraqitshme të një kontrate verbale ose gojore. Nëse ju dhe pala tjetër më vonë nuk pajtoheni se cilat ishin kushtet e kontratës, asnjëri prej jush nuk do të ketë dëshmi se mendimi juaj është i saktë. Gjykatat e kanë tepër të vështirë të vendosin mbi kontratat verbale. Për këtë arsye, çdo kontratë që përfshin konsiderata të rëndësishme, të shtrenjta ose që kërkon kohë duhet të shkruhet.
Bëni një kontratë Hapi 6
Bëni një kontratë Hapi 6

Hapi 2. Emërtoni kontratën dhe palët e përfshira

Kontrata në vetvete duhet të ketë një emër (diçka e thjeshtë siç është "marrëveshja e shitjes" ose "kontrata e shërbimit"). Ju gjithashtu duhet të emërtoni në mënyrë specifike palët e përfshira në kontratë. Nëse do të përdorni një kontratë në mënyrë të përsëritur, mund të siguroni një përfaqësim të shkurtër (të tillë si "blerësi" dhe "shitësi") gjatë gjithë kontratës, me kusht që të ketë një vend për të siguruar emrat juridikë të palëve të përfshira në fillim të kontratës Me

  • Për shembull, mund të keni një "Kontratë Shitje" për shitjen e anijes tuaj te fqinji juaj. Ju do të duhet të specifikoni blerësin, Jane Smith, dhe shitësin, John Henry, në fillim të kontratës.
  • Nëse keni një kontratë të përsëritur, siç është për biznesin tuaj të fotografisë, ju mund të dëshironi të identifikoni një paraqitje të shkurtër si "fotograf" dhe "klient". Ju do të thonit, në këtë rast, Jane Smith (në tekstin e mëtejmë "fotograf") dhe Robin Jones (në tekstin e mëtejmë "klient") herën e parë që u prezantuan emrat. Në pjesën e mbetur të dokumentit, ju mund të jepni "fotograf" dhe "klient" dhe jo emra specifikë.
Bëni një kontratë Hapi 7
Bëni një kontratë Hapi 7

Hapi 3. Paraqitni kushtet e kontratës

Kontrata duhet të specifikojë kushtet e sakta të marrëveshjes. Nëse jeni duke shkëmbyer mallra ose shërbime, mallrat ose shërbimet specifike duhet të specifikohen së bashku me kthimin e pritur (para ose shkëmbim të mallrave ose shërbimeve të tjera).

  • Ju gjithashtu mund të dëshironi të jepni detaje specifike se çfarë do të ndodhë nëse shkëmbimi i pritur nuk mbështetet plotësisht. Në veçanti, merrni parasysh nëse do të ketë "dëme", ose mjete juridike për atë që ndodh nëse kontrata prishet. Ekzistojnë disa lloje të dëmtimeve, dhe ato janë të përshtatshme për situata të ndryshme.
  • Dëmet e likuiduara janë ndëshkime të vendosura nëse kontrata prishet. Për shembull, nëse fqinji juaj blen varkën tuaj, por vonohet me një nga pagesat, një klauzolë e dëmeve të likuiduara mund të thotë se ajo do të duhet të paguajë një shumë shtesë parash për çdo javë që pagesa është me vonesë. Duhet të jeni të kujdesshëm me këto lloj klauzolash; gjykatat mund të mos duan të zbatojnë klauzola që duken shumë si një ndëshkim. Një tarifë e vonuar ka të ngjarë të konsiderohet një dëm i arsyeshëm i likuiduar; të kërkosh nga fqinji yt të kthejë varkën pavarësisht se sa të kanë paguar tashmë, ka të ngjarë të konsiderohet tepër ndëshkuese.
  • Dëmet pasuese janë tërthorazi rezultat i kontratës së prishur. Shpesh është e vështirë të shërohen.
  • Nëse kontrata merret me diçka shumë të shtrenjtë ose që kërkon kohë, ju mund të dëshironi të përfshini një deklaratë që mosmarrëveshjet do të zgjidhen përmes arbitrazhit ose një procesi gjyqësor.
  • Për shembull, nëse po i shisni varkën tuaj fqinjit tuaj, duhet të specifikoni markën, modelin dhe vitin e varkës, si dhe emrin e barkës (nëse ka një) dhe një numër serik nëse është e mundur. Ju gjithashtu duhet të përfshini shumën e saktë të dollarit dhe kushtet e pagesës. Për shembull, ju mund të specifikoni që fqinji juaj do t'ju paguajë 500 dollarë në muaj për 10 muaj derisa të bëhet pagesa prej $ 5000.
Bëni një kontratë Hapi 8
Bëni një kontratë Hapi 8

Hapi 4. Përfshini një klauzolë përfundimi

Shumë kontrata, veçanërisht ato që janë për periudha më të gjata kohore, kanë një klauzolë përfundimi. Kjo klauzolë u lejon të gjitha palëve të dinë se si të "dalin" ligjërisht nga kontrata pa qenë përgjegjës për shkeljen e saj.

Për shembull, një marrëveshje qiraje mund të specifikojë që qiramarrësi mund ta përfundojë qiranë e saj herët duke dhënë një njoftim 30 ditor dhe duke paguar një tarifë

Bëni një kontratë Hapi 9
Bëni një kontratë Hapi 9

Hapi 5. Jepni data dhe detaje të tjera

Për të siguruar që kontrata juaj është sa më specifike që të jetë e mundur, sigurohuni që të përfshini datat e sakta. Nëse dëshironi të jepni një afat, por ngjarjet ose veprimet nuk duhet të ndodhin në një datë të caktuar, mund të përdorni frazën "më ose para" para afatit.

  • Për shembull, ju mund të lidhni një kontratë që fqinji juaj do të marrë në posedim varkën tuaj me pagesën e parë, që do të bëhet në ose para 1 qershor 2015. Ajo pastaj do të paguajë 500 dollarë në ditën e parë të çdo muaji pasues deri në pagesa e plotë $ 5000 është arritur, më ose para 1 Prillit 2016.
  • Nëse kontrata është për shitjen e mallrave ose pronës, jepni një përshkrim të qartë, plotësisht të detajuar. Për shembull: "Jane Smith pranon të blejë një varkë pontoni të bardhë 2010 me njëzet metra këmbë nga John Henry."
Bëni një kontratë Hapi 10
Bëni një kontratë Hapi 10

Hapi 6. Siguroni një zonë nënshkrimi

Lërini hapësirë të gjitha palëve të përfshira në kontratë për të nënshkruar dhe shtypur emrat e tyre. Ju gjithashtu duhet të lini një hapësirë për të siguruar datën kur nënshkrimi i është vendosur kontratës.

  • Ju mund të dëshironi të keni një noter (ose të paktën një dëshmitar të palës së tretë) dëshmitarë të nënshkrimeve dhe nënshkrimit të dokumentit. Edhe nëse kjo nuk është një kërkesë për kontratën tuaj, mund të jetë e dobishme nëse njëra palë më vonë pretendon se dokumenti është falsifikuar ose modifikuar.

    Dëshmitarët ose noterët zakonisht kërkohen për testamente, akte, hipotekë dhe kontrata martesore, në varësi të ligjit të shtetit

Pjesa 3 nga 3: Sigurimi që një kontratë është e ligjshme

Bëni një kontratë Hapi 11
Bëni një kontratë Hapi 11

Hapi 1. Sigurohuni që të gjitha palët të kenë kapacitetin për të lidhur një kontratë

Për të lidhur një kontratë, të gjitha palët e përfshira duhet të jenë të rritur ligjorë (mbi 18 vjeç në shumicën e shteteve), me mendje të shëndoshë dhe pa aftësi mendore që përjashton kuptimin e tyre të përmbajtjes së kontratës.

  • Disa shtete lejojnë të miturit të lidhin kontrata me një nënshkrues të rritur, dhe disa shtete mund të lejojnë që të miturit e emancipuar të nënshkruajnë kontratat e tyre.
  • Të qenit me mendje të shëndoshë kur lidhni një kontratë do të thotë që një person nuk mund të lidhet ligjërisht me një kontratë nëse është i dehur ose i dëmtuar ndryshe.
Bëni një kontratë Hapi 12
Bëni një kontratë Hapi 12

Hapi 2. Mos u përpiqni të shkruani një kontratë për diçka të paligjshme

Një kontratë nuk është e ligjshme ose e zbatueshme nëse mallrat ose shërbimet në kontratë janë të paligjshme.

Për shembull, nuk mund të kontraktoni dikë për shërbime prostitucioni në një shtet në të cilin prostitucioni është i paligjshëm. Në mënyrë të ngjashme, ju nuk mund të keni një kontratë që përfshin shitjen e një substance të paligjshme, siç janë drogat

Bëni një kontratë Hapi 13
Bëni një kontratë Hapi 13

Hapi 3. Mos e detyroni dikë të lidhë një kontratë

Një kontratë bëhet e pavlefshme nëse dikush detyrohet, kërcënohet ose shantazhohet për të nënshkruar kontratën. Të gjitha palët duhet të lidhin kontratën me dëshirë dhe me mendje që kontrata të jetë e ligjshme.

Bëni një kontratë Hapi 14
Bëni një kontratë Hapi 14

Hapi 4. Shmangni pretendimet mashtruese ose kushtet brenda kontratës

Sigurohuni që pretendimet dhe kushtet e përmendura në kontratë nuk janë mashtruese. Kontratat e bazuara në mjedise mashtruese, pavarësisht nëse mashtrimi ishte apo jo, nuk janë ligjërisht të zbatueshme.

Për shembull, nuk mund të lidhni një kontratë për t'i shitur varkën tuaj fqinjit tuaj nëse nuk jeni pronari i ligjshëm i varkës. Pretendimi se varka është e juaja kur nuk përbën mashtrim dhe do ta anulojë plotësisht kontratën

Këshilla

  • Ju mund të gjeni modele për shumë lloje të kontratave në internet. Rocketlawyer, LawDepot dhe TidyForm të gjithë ofrojnë shabllone. Shumica e kontratave, të tilla si marrëveshjet e qirasë, duhet të përgatiten në përputhje me udhëzimet specifike të shtetit, prandaj sigurohuni që jeni të vetëdijshëm për çdo kërkesë në zonën tuaj.
  • Kur nënshkruani një kontratë, palët duhet të nënshkruajnë sa më shumë kopje që nevojiten në mënyrë që secila palë të mbajë një kopje origjinale për vete.
  • Sigurohuni që kontrata juaj të jetë e qartë në lidhje me punën që do të kryhet, kushtet e shlyerjes së huasë, ose artikullin që do të shitet dhe kompensimin që do të sigurohet. Një kontratë nuk ka nevojë të jetë e përpunuar ose "ligjore" në mënyrë që të jetë e zbatueshme nga një Gjykatë. Ajo vetëm duhet të përshkruajë qartë kushtet e kontratës, të identifikojë palët në kontratë dhe të nënshkruhet nga pala kundër së cilës kontrata po zbatohet.
  • Derisa të pranohet një ofertë, personi që bëri ofertën, i quajtur ofertuesi, mund të revokojë ose modifikojë ofertën.

Paralajmërimet

  • Ju jeni ligjërisht të detyruar të respektoni kushtet e çdo kontrate që nënshkruani. Ju mund të paditeni për shkelje të kontratës, prandaj sigurohuni që të kuptoni saktësisht se çfarë mbulon kontrata. Konsultohuni me një avokat nëse nuk jeni të sigurt.
  • Mos nënshkruani kontrata me ndonjë person me hije. Nëse ajo që ju ofron një kontratë është një shtrigë deti me tetë këmbë që këndon një këngë të keqe dhe kërkon zërin tuaj si pagesë, dilni prej andej menjëherë!

Recommended: